Casa Alto Padrão para Venda, São Bernardo do Campo / SPbairro Dos Casa, 6 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, área construída 327,95 m², área útil 327,95 m², terreno 310,00 m²

Ref. 7311

Casa Alto Padrão para Venda no bairro Dos Casa, localizada na cidade de São Bernardo do Campo / SP.

Linda residência de alto padrão no Parque Espacial, com excelente distribuição dos ambientes, amplo terreno e múltiplas possibilidades de utilização.

Características do imóvel:

• Área construída: 327,95 m²

• Área do terreno: 310,00 m²

• 6 dormitórios

• 3 suítes

• Sala de estar com lareira

• Sala de TV

• Sala de jantar

• Copa

• Cozinha

• Área de serviço

• Lavabo

• Espaço gourmet

• 5 banheiros

• Garagem para até 5 veículos

Diferenciais:

• Imóvel de alto padrão

• Ambientes amplos e bem distribuídos

• Sala com lareira

• Excelente iluminação natural

• Espaço gourmet

• Terreno com duas frentes

• Grande potencial para famílias numerosas

• Ideal para quem busca conforto, privacidade e espaço

Informações importantes:

Atualmente o imóvel está dividido internamente por uma parede, permitindo a utilização por duas famílias de forma independente.

A casa possui duas entradas, sendo uma pela Rua Roque Versolato e outra pela Rua João Ruggiero, facilitando o acesso aos dois ambientes.

Apesar da divisão interna, legalmente o imóvel permanece regularizado como uma única residência, com matrícula única e toda a documentação em ordem.

Localização:

Localizada no tradicional bairro Parque Espacial, em São Bernardo do Campo, próxima a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, hospitais, comércio variado e com fácil acesso às principais vias da região.

Valores:

• Valor de venda: R$ 1.800.000,00

• IPTU anual: R$ 4.113,00

Condições de negociação:

• Aceita permuta de até R$ 900.000,00

• Preferência por 2 imóveis para atender às necessidades familiares dos proprietários

• Um dos imóveis poderá ser uma chácara de até R$ 500.000,00

• Aceita veículo como parte de pagamento

• Aceita FGTS

• Aceita financiamento bancário

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.