Apartamento para Locação, Santo André / SPbairro Vila Gilda, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 236,00 m², área útil 236,00 m²

Descubra o requinte e a sofisticação deste magnífico apartamento para locação no prestigiado bairro Vila Gilda, em Santo André, SP. Com uma área privativa e construída de 236 m², este imóvel oferece um espaço generoso e bem distribuído, ideal para quem busca conforto e exclusividade. São quatro dormitórios, sendo duas suítes, que proporcionam privacidade e tranquilidade para toda a família. Além disso, o apartamento conta com quatro banheiros e quatro vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. O valor do aluguel é de R$ 17.000,00, com IPTU de R$ 480,00 e condomínio de R$ 2.400,00.

O apartamento é equipado com ar condicionado e móveis planejados, oferecendo um ambiente moderno e funcional. A cozinha é um verdadeiro convite para os amantes da gastronomia, com despensa e área de serviço bem planejadas. O aquecedor Rinnai ou semelhante garante conforto térmico em todas as estações do ano. A infraestrutura do condomínio é um verdadeiro diferencial, com elevador, equipe de recreação, feira livre dentro do condomínio, mercado rápido (Market4u) e pet place, proporcionando conveniência e lazer sem sair de casa.

Para os momentos de lazer e bem-estar, o condomínio oferece uma ampla gama de opções, incluindo academia, brinquedoteca, churrasqueira, piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, quadra de squash e quadra de tênis. A portaria 24 horas garante segurança e tranquilidade para os moradores. A localização é privilegiada, com fácil acesso a bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, tornando o dia a dia mais prático e agradável. Agende uma visita e venha conhecer este verdadeiro paraíso urbano, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida única e sofisticada.

Vila Gilda, Santo André-SP
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IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.