Apartamento para Venda, São Paulo / SPbairro Vila Gumercindo, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, área construída 132,00 m², área útil 132,00 m²

 Apartamento alto padrão para venda

Valor venda: R$ 1.300.000,00
Apartamento alto padrão novo. Entrega: Em fase de entrega. Próximo ao metrô Alto do Ipiranga - Condomínio Haus Mitre Santa Cruz -Vila Gumercindo - Ipiranga - São Paulo - 
Metragem: 132 metros  - Torre única - Duas vagas indianas, cobertas, determinadas e escrituradas.
Apartamento com 4 dormitórios, sendo duas suítes, três banheiros e um lavabo. Porta social com fechadura eletrônica, rede frigorígena, ponto elétrico e dreno para instalação de ar condicionado entregues, varanda gourmet com churrasqueira, piso nivelado entre living e varanda, área técnica para condensadora do ar condicionado, amplo espaço para armários, entrada de serviço, persiana de enrolar nos dormitórios, ponto de água quente nas bancadas da cozinha e dos banheiros.   
Condomínio com lazer no Rooftop Residencial com salão de festas, espaço gourmet, fitness, deck molhado, solário, piscinas com vista cinematográfica e pool bar. Demais espaços: car wash, tomada para carro elétrico, lobby, delivery, mini market, lounge jogos, playground, brinquedoteca, pet place, pet care e bicicletário. O Condomínio ainda tem outros diferenciais do projeto, tais como: iluminação led nas áreas comuns, previsão para aquecimento solar, etc. 
Região de fácil acesso a todos os lugares.
Link tour virtual: https://backoffice.mitrerealty.com.br/wp-content/themes/mitre/tours/tour_mitre_haus_santa_cruz/
Segue abaixo imagens do condomínio e do apartamento.


Segue informações complementares: Realizaremos a vistoria neste mês de julho, e caso tenhamos algum cliente em potencial de compra, podemos agendar visita junto com a vistoria. Antecipadamente a visita a unidade podemos alinhar outras informações junto ao cliente, como valores e demais observações. Abaixo segue imagem da posição do apartamento no prédio, sinalizada com uma seta vermelha. Referente as vagas, todas são cobertas.

Vila Gumercindo, São Paulo-SP
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Agende sua visita e venha conhecer este excelente empreendimento.
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IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.