Sobrado para Venda, Guarulhos / SPbairro Vila Galvão, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, área construída 140,00 m², área útil 140,00 m², terreno 150,00 m²

Ref. 2339

Sobrado para Venda na Vila Galvão - Guarulhos/SP

Excelente sobrado em rua sem saída, com ambientes amplos, área gourmet completa e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos.

Ideal para famílias que buscam conforto, segurança e praticidade no dia a dia.

Características do imóvel:

• Área construída aproximada: 140 m²

• Área do terreno: 150 m²

• 4 dormitórios

• 2 suítes

• 4 banheiros

• 1 dormitório com closet

• Sala integrada à cozinha

• Área de serviço

• Área gourmet com churrasqueira

• Forno para pizzas e assados

• 3 vagas de garagem

Diferenciais:

• Rua sem saída com apenas 30 residências

• Ambientes integrados e modernos

• Closet

• Armário para despensa e organização

• Área de lazer privativa

• Armários planejados permanecem no imóvel

• Móveis planejados instalados em 2023

• Cozinha planejada completa

• Excelente estado de conservação

• Pronto para morar

Localização:

Localizado na Vila Galvão, em Guarulhos, com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias.

Próximo a:

• Shopping Maia

• Clube Vila Galvão

• Lago dos Patos

• Faculdade FIG Vila Rosália

• Smart Fit

• Academia Gaviões

• Padaria Versailles

• McDonald's

• Cantina Giovanni

• Supermercados

• Bancos

• Escolas

• Postos de combustível

• Lavanderias

• Barbearias

• Comércio e serviços em geral

Condições de negociação:

• Aceita financiamento bancário

• Estuda propostas

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Valor do imóvel: R$ 1.300.000,00

IPTU: R$ 1.800,00 anual

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.