Salão Comercial para Locação, Santo André / SPbairro Vila Guaraciaba, 2 banheiros, 5 vagas de garagem, área construída 700,00 m², área útil 700,00 m²

Ref. 2231

Salão Comercial para Locação na Vila Guaraciaba - Santo André/SP

Excelente oportunidade para empresários do setor gastronômico, entretenimento e eventos que procuram um imóvel amplo, estruturado e pronto para receber operações de grande porte.

Com aproximadamente 700 m² de área construída, este espaço oferece infraestrutura diferenciada e localização estratégica em uma das principais avenidas de Santo André.

Características do imóvel:

• Área construída: 700 m²

• 5 vagas de garagem

• 2 banheiros

• Vestiário

• Escritório

• Cozinha

• Despensa

• Área de serviço

• Corredor de serviços

• Entrada lateral independente

Diferenciais:

• Tratamento acústico nas janelas

• Tratamento acústico no teto

• Excelente distribuição dos ambientes

• Estrutura preparada para operação gastronômica e entretenimento

• Amplo espaço interno

• Fácil adaptação para diversos segmentos comerciais

• Excelente visibilidade comercial

Ideal para:

• Restaurante

• Bar

• Choperia

• Casa de shows

• Espaço para eventos

• Buffet

• Centro gastronômico

• Escola de dança

• Academia

• Centro de treinamento

• Igreja ou auditório

Localização:

Localizado na Avenida Queirós Filho, na Vila Guaraciaba, com fácil acesso às principais vias de Santo André.

Próximo a diversos comércios e serviços, como:

• Shopping Atrium

• Century Plaza

• Anhanguera Educacional

• Petland

• Ri Happy

• Mini Extra

• Academia Corpo Saúde

• Restaurantes e comércios da região

• Transporte público

• Avenida Pedro Américo

Região com excelente fluxo de veículos e grande potencial comercial.

Condições de locação:

• Consulte as garantias locatícias aceitas

• Estuda propostas

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Aluguel: R$ 25.000,00

IPTU: R$ 1.600,00

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.