Prédio Comercial para Locação, São Bernardo do Campo / SPbairro Rudge Ramos, 6 banheiros, 1 vaga de garagem, área construída 480,00 m², área útil 480,00 m²

Ref. 2202

Prédio Comercial para Locação em Rudge Ramos - São Bernardo do Campo/SP

🏢 Ampla estrutura comercial em localização estratégica, ideal para empresas, clínicas, escolas, escritórios e centros de treinamento!

Se você procura um imóvel com excelente metragem, ótima visibilidade e fácil acesso às principais vias da região, esta é uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio.

Características do imóvel:

• Área privativa: 480 m²

• Área construída: 480 m²

• 6 banheiros

• 1 vaga de garagem

• Ambientes amplos e versáteis

• Excelente distribuição interna

Diferenciais:

• Imóvel comercial de grande porte

• Excelente potencial para diversos segmentos

• Ambientes que podem ser adaptados conforme a necessidade da empresa

• Região consolidada comercialmente

• Fácil acesso para clientes e colaboradores

• Ótima visibilidade comercial

Ideal para:

• Clínicas médicas

• Clínicas odontológicas

• Escritórios corporativos

• Escolas e cursos

• Centros de treinamento

• Coworking

• Empresas de tecnologia

• Consultórios

• Centros administrativos

Localização:

Localizado no bairro Rudge Ramos, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Bernardo do Campo.

Próximo a:

• Bancos

• Restaurantes

• Farmácias

• Supermercados

• Universidades

• Comércio em geral

• Transporte público

• Via Anchieta

• Santo André

• São Caetano do Sul

Região com excelente infraestrutura e grande circulação de pessoas.

Condições de locação:

• Consulte as garantias aceitas

• Estuda propostas

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Aluguel: R$ 12.500,00

IPTU: R$ 402,00

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.