Código: 11143

Bairro: Campestre

IPTU: 200,00

Observação Valor: IPTU mensal

Área Útil: 200,00 m²

Área Construída: 200,00 m²

Área Terreno: 331,00 m²

Terreno Frente: 10,00 Metros

Terreno Fundo: 31,00 Metros

Dormitórios: 2

Banheiro: 1

Vagas: 4

Valor por m²: R$ 6.000,00

Corretor Responsável

Gilson

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Descrição do Imóvel

Ref. 11143

Terreno à Venda no Bairro Campestre - Santo André/SP

🏗️ Excelente oportunidade para construtores, investidores e incorporadores em uma das regiões mais valorizadas de Santo André!

Terreno com ótima metragem e localização estratégica no Bairro Campestre, ideal para desenvolvimento residencial ou investimento imobiliário.

Características do imóvel:

• Área total do terreno: 331 m²

• Dimensões: 10 metros de frente x 31 metros de profundidade

• Topografia com excelente potencial construtivo

• Ótima frente para projetos residenciais

Benfeitorias existentes:

• Casa antiga no local

• 2 dormitórios

• Sala para dois ambientes

• Banheiro social

• Lavanderia coberta

• Quintal

• 4 vagas de garagem

Diferenciais:

• Excelente opção para construtores

• Terreno regular

• Região valorizada

• Grande potencial de valorização

• Fácil aproveitamento para novos projetos

• Excelente localização residencial

Localização:

Localizado no tradicional Bairro Campestre, uma das regiões mais procuradas de Santo André.

Próximo a:

• Rua Marina

• Estação Utinga

• Via Anchieta

• Supermercados

• Padarias

• Escolas

• Faculdades

• Farmácias

• Restaurantes

• Comércio e serviços em geral

Com fácil acesso ao Centro de Santo André, São Caetano do Sul, Capital Paulista, Rodoanel, Rodovia dos Imigrantes e Baixada Santista.

Tempo de deslocamento aproximado:

• 9 minutos da Estação Utinga

• 13 minutos da Via Anchieta

Condições de negociação:

• Não aceita permuta

• Documentação em ordem

• Estuda propostas

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Valor do imóvel: R$ 845.000,00

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

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Campestre,-Santo-André-SP
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Central de Negócios

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Com sede em Santo André, A GRP Imóveis está presente em todo ABC há mais de 12 anos, ajudando pessoas a realizarem o sonho de conquistar o seu primeiro imóvel. Conheça nossa imobiliária, nós temos mais de DOIS mil imóveis ativos cadastrados em nosso banco de dados e corretores profissionais especializados na região para te ajudar a encontrar o seu imóvel ideal.

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.