Sobrado para Venda, Santo André / SPbairro Vila Palmares, 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 272,00 m², área útil 272,00 m², terreno 178,00 m²

Ref. 9858

Sobrado à Venda na Vila Palmares - Santo André/SP

Excelente oportunidade! Sobrado com 3 pavimentos, acabamento de primeira qualidade e ambientes amplos para toda a família.

Com 272 m² de área construída em um terreno de 178 m², este imóvel oferece excelente distribuição dos ambientes, podendo inclusive acomodar duas famílias ou proporcionar espaço para home office, ateliê ou área independente de convivência.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 178 m²

• Área construída: 272 m²

• 4 dormitórios

• 4 banheiros

• Sala principal

• Copa e cozinha amplas

• Lavanderia fechada

• 2 vagas de garagem

• Entrada social independente

• Portão automático

Distribuição dos pavimentos:

1º Pavimento

• 2 salas

• 1 dormitório

• 1 banheiro

• Espaço ideal para edícula, escritório, consultório ou área independente

2º Pavimento

• Sala com sacada

• Copa e cozinha

• 1 banheiro com box de vidro

3º Pavimento

• 3 dormitórios

• 1 banheiro com box de vidro

Área externa:

• Lavanderia fechada

• Banheiro de apoio

• Quintal

Diferenciais:

• Acabamento em gesso

• Piso cerâmico

• Piso de madeira

• Sacada

• Entrada lateral

• Portão eletrônico

• Ambientes amplos e bem distribuídos

• Aceita pets

• Imóvel pronto para morar

• Excelente potencial para uso residencial ou multifamiliar

Localização:

Localizado na Vila Palmares, em Santo André.

Próximo a:

• Academias

• Bancos

• Centros comerciais

• Clínicas médicas e odontológicas

• Escolas públicas e particulares

• Farmácias

• Padarias

• Mercados

• Pet shops

• Restaurantes

• Pizzarias

• Praças

• Parques

• Transporte público

• Postos de combustível

• Comércio em geral

Com fácil acesso às principais vias de Santo André, São Bernardo do Campo e São Caetano do Sul.

Condições de negociação:

• Aceita financiamento bancário

• Aceita FGTS

• Estuda propostas

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Valor do imóvel: R$ 585.000,00

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.