Sobrado para Venda, Santo André / SPbairro Jardim Bela Vista, 4 dormitórios, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 250,00 m², área útil 250,00 m²

Ref. 2119

Sobrado Comercial à Venda no Jardim Bela Vista - Santo André/SP

Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios e investidores em uma das regiões mais valorizadas de Santo André!

Localizado no Jardim Bela Vista, entre as tradicionais Avenidas Portugal e Lino Jardim, este amplo sobrado comercial oferece excelente estrutura para diversos segmentos empresariais, além de uma localização estratégica próxima ao Centro da cidade.

Características do imóvel:

• Área construída: aproximadamente 250 m²

• 4 dormitórios ou salas

• 4 banheiros

• Sala principal com dois ambientes

• Sala adicional no pavimento superior

• Cozinha

• Área de serviço

• 4 vagas de garagem

• Pé-direito alto

Distribuição dos ambientes:

Pavimento térreo

• Sala ampla para recepção ou atendimento

• Banheiros

• Ambientes versáteis para escritórios ou consultórios

• Quintal

Pavimento superior

• Salas amplas

• Banheiros

• Quintal

Terceiro pavimento

• Salão de jogos ou espaço multiuso

• Quintal

Diferenciais:

• Excelente localização comercial

• Região nobre de Santo André

• Pé-direito elevado

• Ambientes amplos e bem distribuídos

• Possibilidade de adaptação para diversos segmentos

• Garagem para 4 veículos

• Possibilidade de estacionamento na rua

• Sistema de aquecimento solar

• Economia no consumo de energia

• Excelente potencial para clínicas, escritórios, coworking, escolas e empresas de serviços

Localização:

Localizado no Jardim Bela Vista, uma das regiões mais valorizadas de Santo André.

Próximo a:

• Avenida Portugal

• Avenida Lino Jardim

• Centro de Santo André

• Shopping ABC

• Hospitais

• Clínicas

• Escolas

• Bancos

• Restaurantes

• Padarias

• Farmácias

• Comércio em geral

Com fácil acesso às principais vias do ABC Paulista e da Capital.

Ideal para:

• Clínicas médicas

• Consultórios odontológicos

• Escritórios corporativos

• Escolas e cursos

• Coworking

• Empresas de prestação de serviços

• Investidores

Condições de negociação:

• Aceita financiamento bancário

• Estuda propostas

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Valor do imóvel: R$ 4.980.000,00

IPTU: R$ 150,00

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.