Galpão para Venda, Osasco / SPbairro Munhoz Júnior, 4 banheiros, área construída 650,00 m², área útil 650,00 m²

Ref. 2113

Galpão Industrial à Venda em Munhoz Júnior - Osasco/SP

Excelente oportunidade para empresas, indústrias e investidores!

Galpão com estrutura robusta, localização estratégica a apenas 3 minutos do Rodoanel e capacidade para operações industriais de médio e grande porte.

Com 650 m² de área construída, pé-direito elevado e piso industrial de alta resistência, o imóvel oferece excelente infraestrutura para diversos segmentos.

Características do imóvel:

• Área construída: 650 m²

• Área fabril: 500 m²

• Pé-direito: 7 metros

• Piso industrial em concreto FCK 30 com 20 cm de espessura

• Capacidade para circulação de carreta carregada

• 4 salas administrativas

• Copa

• Cozinha

• 4 banheiros

Área administrativa:

• 2 banheiros para escritório

• Salas amplas para administração

• Copa e cozinha de apoio

Área fabril:

• 2 banheiros

• Excelente área operacional

• Fácil circulação de veículos e equipamentos

Mezanino e áreas complementares:

• Mezanino de 100 m²

• Área coberta adicional de 100 m² sobre o mezanino

• Espaço versátil para estoque, escritório ou residência

Diferenciais:

• Apenas 3 minutos do Rodoanel

• Piso industrial reforçado

• Pé-direito elevado

• Excelente área fabril

• Estrutura pronta para operação

• Possibilidade de utilização residencial no mezanino

• Ótima logística para distribuição e transporte

• Região industrial consolidada

Ideal para:

• Indústrias

• Transportadoras

• Centros de distribuição

• Armazenagem

• Logística

• Metalúrgicas

• Distribuidoras

• Comércio atacadista

Localização:

Localizado no bairro Munhoz Júnior, em Osasco.

Próximo a:

• Rodoanel Mário Covas

• Rodovia Castello Branco

• Principais centros logísticos da região

• Transporte público

• Comércio local

Com fácil acesso à Capital, Grande São Paulo e interior.

Condições de negociação:

• Estuda imóvel como parte de pagamento

• Estuda propostas

• Aceita financiamento bancário

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Valor do imóvel: R$ 1.450.000,00

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.