Sobrado em Condomínio para Venda, Santo André / SPbairro Vila Curuçá, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 142,80 m², área útil 142,80 m², terreno 715,00 m²

# REF: 9802

Lindo Sobrado novo com cobertura (em acabamento final) em Santo André, Vila Curuça, com excelente localização!!!
 Sobrado com grande exposição ao sol e muito ventilado. São 3 dormitórios e 4 banheiros. Conta com o total de 142,8m2 de área útil coberta e área de lazer privada em cobertura. Ambientes e paredes personalizáveis ao seu gosto.
São 4 pavimentos:
a) TÉRREO = 2 vagas de garagem cobertas;
b) PRIMEIRO ANDAR = sala com varanda, lavabo, cozinha americana e lavanderia;
c) SEGUNDO ANDAR = 3 dormitórios, sendo 1 suite, e 1 banheiro (opção de personalizar para 2 suites, sendo uma master com Closet);
d) TERCEIRO ANDAR = cobertura com vista maravilhosa, área gourmet coberta para churrasqueira e lavabo. Espaço ideal para forno de pizza também.

Possiveis formas de pagamento:

Permuta só com veículos pra compor o valor. Imoveis não.

Próximo às principais avenidas comerciais do bairro como av. Itamarati e Padaria Palácio do Pão. More em um bairro alto e tranquilo, com a segurança de viver em condomínio fechado, porém sem taxa condominial! (Condominio fechado de 13 sobrados no total).

Ainda não tem IPTU. Esta terminando a construção.

715m2 de terreno.


ESTUDO PROPOSTA COM PERMUTA POR VEÍCULOS PARA COMPOR PARTE DO VALOR

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Vila Curuçá, Santo André-SP
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IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.