Salão Comercial para Locação, São Paulo / SPbairro Imirim, área construída 796,00 m², área útil 796,00 m², terreno 1.078,00 m²

Ref. 2073

Salão Comercial para Locação no Imirim - São Paulo/SP

Excelente oportunidade para lojas, centros comerciais, concessionárias, academias, clínicas e grandes operações comerciais!

Imóvel com ampla área construída, excelente visibilidade comercial e estacionamento próprio, localizado em uma das principais avenidas da região.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 1.078 m²

• Área construída: 796 m²

• Salão comercial em 2 pavimentos

• Estacionamento frontal para até 18 veículos

• Excelente exposição comercial

• Possibilidade de locação total ou parcial

Pavimento Térreo:

• Área aproximada de 345 m²

• Vitrines para exposição

• 2 banheiros

• Excelente área de atendimento e vendas

Pavimento Superior:

• Área aproximada de 375 m²

• Ligação interna por escada

• 1 banheiro

• Espaço ideal para escritórios, estoque ou ampliação da operação

Diferenciais:

• Fachada de grande visibilidade

• Estacionamento próprio

• Excelente fluxo de veículos e pedestres

• Possibilidade de divisão em lojas independentes

• Fácil adaptação para diversos segmentos

• Localização estratégica

Ideal para:

• Lojas de varejo

• Concessionárias

• Academias

• Clínicas

• Centros educacionais

• Showrooms

• Escritórios comerciais

• Redes de franquias

• Comércio em geral

Opções de locação parcial:

• Loja 01: 209,37 m² + 6 vagas de garagem

Valor: R$ 11.000,00

• Loja 02: 203,50 m² + 6 vagas de garagem

Valor: R$ 10.000,00

• Loja 03: 235,20 m² + 6 vagas de garagem

Valor: R$ 12.000,00

Locação total:

• Área total de 796 m²

• 18 vagas de estacionamento

Valor: R$ 28.000,00

Localização:

Localizado na Avenida Direitos Humanos, no bairro Imirim, em São Paulo.

Próximo a:

• Santana

• Casa Verde

• Limão

• Bancos

• Supermercados

• Farmácias

• Restaurantes

• Escolas

• Comércio em geral

• Transporte público

Com fácil acesso às principais avenidas da Zona Norte e Marginal Tietê.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

IPTU: R$ 4.689,01

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.