Prédio Comercial para Locação, São Paulo / SPbairro Jardim Das Acácias, 35 vagas de garagem, área construída 1.510,00 m², área útil 1.510,00 m², terreno 750,00 m²

Ref. 2051

Prédio Comercial para Locação no Jardim das Acácias - São Paulo/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam grande estrutura operacional em localização estratégica!

Imóvel comercial de grande porte, com ampla área construída, estacionamento próprio e possibilidade de locação total ou parcial, ideal para centros corporativos, instituições de ensino, clínicas, call centers e empresas de diversos segmentos.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 750 m²

• Área construída: 1.510 m²

• Dimensões aproximadas: 15 x 50 metros

• Pé-direito superior a 3 metros

• Prédio comercial com 3 pavimentos

• Estacionamento coberto para até 35 veículos

Pavimento Térreo:

• Aproximadamente 750 m² de vão livre

• Estrutura com colunas

• 4 banheiros

• Espaço para depósito

• Excelente área operacional

1º e 2º Pavimentos:

• Aproximadamente 343 m² cada pavimento

• Salas já divididas

• Banheiros

• Ambientes prontos para ocupação

Diferenciais:

• Possibilidade de locação total ou parcial

• Grande capacidade operacional

• Estacionamento próprio coberto

• Excelente distribuição interna

• Fácil adaptação para diversos segmentos

• Escada de ligação entre os pavimentos

• Região com excelente infraestrutura empresarial

Ideal para:

• Escritórios corporativos

• Empresas de tecnologia

• Centros de treinamento

• Instituições de ensino

• Clínicas médicas

• Call centers

• Coworkings

• Empresas de logística administrativa

• Prestadores de serviços

Opções de locação:

• Locação do térreo: R$ 32.000,00

• Locação por andar: R$ 8.000,00

• Condomínio a combinar em caso de locação parcial

• Locação total: R$ 48.000,00

Localização:

Localizado no bairro Jardim das Acácias, em São Paulo.

Próximo a:

• Avenida Santo Amaro

• Avenida Roque Petroni Júnior

• Estação Brooklin

• Shopping Morumbi

• Market Place

• Bancos

• Restaurantes

• Hotéis

• Comércio e serviços em geral

Com fácil acesso às regiões da Berrini, Chucri Zaidan, Vila Olímpia, Marginal Pinheiros e Aeroporto de Congonhas.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Valor da locação: R$ 48.000,00

IPTU: R$ 8.021,80/mês

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.