Salão Comercial para Locação, São Paulo / SPbairro Vila Olímpia, 12 vagas de garagem, área construída 706,00 m², área útil 706,00 m², terreno 487,00 m²

Ref. 2041

Salão Comercial para Locação na Vila Olímpia - São Paulo/SP

Excelente oportunidade para showroom, concessionária, loja de alto padrão, centro corporativo ou operação comercial de grande porte!

Imóvel com forte apelo comercial, ampla fachada, vitrines de exposição e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de São Paulo.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 487 m²

• Área construída: 706 m²

• Pavimento térreo: 350 m²

• Pavimento superior: 356 m²

• 12 vagas de estacionamento

• Estacionamento próprio frontal

Distribuição dos ambientes:

Pavimento Térreo

• Espaço showroom com aproximadamente 350 m²

• Vitrines de exposição

• Escritório

• Banheiros

• Excelente área para atendimento e exposição de produtos

Pavimento Superior

• Salas de exposição

• Área de estoque

• Banheiros

• Ambientes amplos e versáteis

Diferenciais:

• Loja estilo showroom

• Excelente visibilidade comercial

• Fachada de grande impacto

• Vitrines amplas

• Estacionamento próprio para clientes

• Região com intenso fluxo de veículos e pedestres

• Fácil adaptação para diversos segmentos

Ideal para:

• Showrooms

• Concessionárias

• Lojas de móveis e decoração

• Clínicas

• Academias

• Centros de treinamento

• Empresas de tecnologia

• Escritórios corporativos

• Redes de franquias

• Comércio de alto padrão

Localização:

Localizado na Avenida dos Bandeirantes, na Vila Olímpia, uma das regiões empresariais mais valorizadas de São Paulo.

Próximo a:

• Avenida Faria Lima

• Avenida Juscelino Kubitschek

• Avenida Santo Amaro

• Shopping Vila Olímpia

• Shopping JK Iguatemi

• Restaurantes

• Bancos

• Hotéis

• Centros empresariais

• Comércio e serviços em geral

Com fácil acesso às Marginais, Aeroporto de Congonhas e principais vias da capital.

Condições para locação:

• Consulte as garantias aceitas

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Valor da locação: R$ 55.000,00

IPTU: R$ 5.171,06

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

📞 (11) 94477-4774

📞 (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.