Terreno para Venda, Santo André / SPbairro Vila Homero Thon, área construída 409,00 m², área útil 409,00 m², terreno 1.000,00 m²

Ref. 2033

Terreno à Venda na Vila Homero Thon - Santo André/SP

Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e construtores!

Terreno com localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Santo André, ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou projetos de uso misto.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 1.000 m²

• Área construída existente: 409 m²

• Excelente topografia

• Ótima frente para empreendimento

• Região com grande potencial construtivo

Diferenciais:

• Localização privilegiada

• Fácil acesso às principais vias da cidade

• Região em constante valorização

• Excelente opção para incorporação imobiliária

• Ideal para construção de edifícios residenciais

• Possibilidade para empreendimentos comerciais ou mistos

• Ótimo potencial de retorno sobre investimento

Localização:

Localizado na Avenida Guaianazes, no bairro Vila Homero Thon, em Santo André.

Próximo a:

• Shopping Atrium

• Assaí Atacadista

• Coop Supermercado

• Escolas

• Farmácias

• Bancos

• Restaurantes

• Comércio em geral

• Transporte público

Com fácil acesso ao Rodoanel, Avenida dos Estados, Centro de Santo André e demais cidades do ABC Paulista.

Condições de negociação:

• Estuda propostas

• Possibilidade de pagamento da seguinte forma:

• R$ 1.500.000,00 à vista

• 02 apartamentos no valor aproximado de R$ 450.000,00 cada

• Saldo parcelado em até 48 meses sem juros

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Valor do imóvel: R$ 3.000.000,00

IPTU: R$ 1.300,00

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

📞 (11) 94477-4774

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GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.