Sobrado para Locação, Santo André / SPbairro Jardim Bela Vista, 4 dormitórios, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 250,00 m², área útil 250,00 m²

REF: 2028

EXCELENTE SOBRADO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO JARDIM BELA VISTA - SANTO ANDRÉ/SP !!!

Imóvel comercial amplo, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Santo André, ideal para clínicas, escritórios, consultórios, escolas, coworkings e diversas atividades empresariais.

Com aproximadamente 250m² de área construída, o imóvel está situado entre as tradicionais Avenidas Portugal e Lino Jardim, próximo ao Centro de Santo André e cercado por uma completa infraestrutura de comércio e serviços.

Características do imóvel:

• 04 dormitórios ou salas amplas

• 04 banheiros

• Sala principal com 02 ambientes

• Sala adicional no pavimento superior

• Cozinha

• Pé-direito alto

• 04 vagas de garagem

• Possibilidade de estacionamento na rua

Diferenciais:

• Excelente para uso comercial

• Ambientes amplos e bem distribuídos

• Ótima iluminação e ventilação natural

• Salão de jogos no terceiro piso, podendo ser adaptado para diversas finalidades

• Quintal no primeiro, segundo e terceiro pavimentos

• Sistema de aquecimento solar, proporcionando economia de energia

• Localização estratégica em região nobre de Santo André

Ideal para:

• Clínicas médicas

• Clínicas odontológicas

• Escritórios corporativos

• Escolas e cursos

• Coworking

• Agências

• Consultorias

• Empresas de prestação de serviços

Localização:

Próximo às Avenidas Portugal e Lino Jardim, com fácil acesso ao Centro de Santo André, São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul e às principais vias do ABC Paulista.

Região cercada por:

• Bancos

• Restaurantes

• Farmácias

• Padarias

• Escolas

• Hospitais

• Academias

• Comércio em geral

Valor da locação: R$ 9.800,00

IPTU: R$ 150,00

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende uma visita!

📞 (11) 94477-4774

📞 (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.