Prédio Comercial para Venda, Santo André / SPbairro Vila Assunção, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 433,00 m², área útil 433,00 m², terreno 350,00 m²

REF: 3992

EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL OU RESIDENCIAL À VENDA NA VILA ASSUNÇÃO - SANTO ANDRÉ/SP !!!

Imóvel versátil e diferenciado, ideal para uso comercial ou residencial, localizado em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Santo André.

Com excelente distribuição interna e amplo espaço, oferece inúmeras possibilidades para clínicas, escritórios, escolas, coworkings, clínicas de estética, consultórios ou para quem busca uma residência ampla em localização privilegiada.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 350 m²

• Área construída: 433 m²

• 04 dormitórios

• 02 salas amplas

• 03 cozinhas

• 06 banheiros

• 04 vagas de garagem

• Área gourmet com churrasqueira

• Bar integrado

• Espaços amplos e bem distribuídos

Diferenciais:

• Imóvel residencial ou comercial

• Excelente padrão construtivo

• Ambientes amplos e versáteis

• Área gourmet para confraternizações

• Espaço para instalação de piscina

• Excelente potencial para clínicas e escritórios

• Região de alto padrão e forte valorização imobiliária

Ideal para:

• Clínicas médicas

• Clínicas odontológicas

• Escritórios corporativos

• Escolas e cursos

• Coworking

• Consultorias

• Espaços de estética

• Residência de alto padrão

• Investidores

Localização privilegiada:

Localizado na Vila Assunção, um dos bairros mais desejados de Santo André.

Próximo a:

• Parque Central

• Padaria Brasileira

• Rua Javaés

• Hospital Brasil

• Shopping ABC

• Restaurantes

• Farmácias

• Bancos

• Academias

• Escolas

• Comércio em geral

Com fácil acesso à Avenida Pereira Barreto, Centro de Santo André, São Bernardo do Campo e demais cidades do ABC Paulista.

Valor do imóvel: R$ 1.696.000,00

IPTU: R$ 5.614,82

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende uma visita!

(11) 94477-4774

(11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.