Cobertura Duplex para Venda, Santo André / bairro Vila Assunção, 5 dormitórios, sendo 5 suítes, 7 banheiros, 6 vagas de garagem, área construída 265,00 m², área útil 265,00 m²

# REF: 9659
LINDA COBERTURA DUPLEX E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO !!!

Cobertura com 265 m² distribuídos em 5 suítes, sala 3 ambientes com espaço gourmet e sacada, cozinha, copa, closet, quintal, 1 banheiro, 1 lavabo, área de serviço e 6 vagas de garagem.

Condomínio possui salão de festas, churrasqueira, salão de jogos, academia, piscina, sauna, playground, guarita e portaria 24h. Ótima localização, próximo a mercados, restaurantes, padarias, posto de gasolina, farmácias entre outros comércios de interesse.
VALOR DO COND: 2.580,44  + 24 parcelas de R$ 340,00 (esse mês, iremos pagar a 2 parcela), referente a melhorias:

Utilizando recursos disponíveis:
- Acesso por biometria facial - em fase de orçamentos
- Flameamento das bordas da piscina – serviço já contratado
- Complemento da cobertura da entrada social – em execução
- Quadra poliesportiva – em execução
- Playground – concluído
Melhorias futuras
- Pintura externa do edifício – recursos em arrecadação
- Integração churrasqueira / salão de festas – a ser definido
- Decoração do hall social – a ser definido

OBS: Algumas já foram implementadas


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Vila Assunção, Santo André-
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IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.