Prédio Comercial para Locação, Santo André / SPbairro Centro, 5 banheiros, área construída 900,00 m², área útil 900,00 m²

REF: 3988

EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO CENTRO DE SANTO ANDRÉ/SP !!!

Imóvel comercial de grande porte, localizado em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Santo André, ideal para empresas, instituições de ensino, clínicas, coworkings, centros administrativos e diversos segmentos comerciais.

Com excelente visibilidade e localização estratégica, o imóvel oferece ampla estrutura e flexibilidade de utilização.

Características do imóvel:

• Área construída: 900 m²

• 03 pavimentos

• 05 banheiros

• Ambientes amplos e versáteis

• Excelente aproveitamento interno

Diferenciais:

• Prédio com entradas independentes

• Possibilidade de utilização separada do pavimento térreo

• Excelente visibilidade comercial

• Grande fluxo de pedestres e veículos

• Fácil adaptação para diferentes atividades

• Localização privilegiada no Centro da cidade

Ideal para:

• Clínicas médicas e odontológicas

• Escolas e cursos

• Escritórios corporativos

• Coworkings

• Call centers

• Academias

• Centros de treinamento

• Empresas de tecnologia

• Instituições financeiras

• Comércio e serviços em geral

Localização:

Localizado na Rua Coronel Oliveira Lima, uma das principais vias comerciais do Centro de Santo André.

Próximo a:

• Estação Celso Daniel CPTM

• Terminal Santo André

• Bancos

• Cartórios

• Restaurantes

• Farmácias

• Lojas de diversos segmentos

• Comércio e serviços em geral

Com fácil acesso a São Caetano do Sul, São Bernardo do Campo, Avenida dos Estados e São Paulo.

Valor da locação: R$ 55.000,00

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

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GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.