Prédio Comercial para Locação, São Bernardo do Campo / SPbairro Nova Petropolis, 12 vagas de garagem, área construída 1.500,00 m², área útil 1.500,00 m²

REF: 9224

EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO EM NOVA PETRÓPOLIS - SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP !!!

Imóvel comercial de grande porte, com excelente estrutura construtiva, localização privilegiada e amplo potencial para empresas dos segmentos de saúde, educação, tecnologia, logística, distribuição e serviços corporativos.

Construção sólida, muito bem conservada e preparada para atender operações de médio e grande porte.

Características do imóvel:

• Área construída: 1.500 m²

• Área do terreno: 1.000 m²

• 12 vagas de garagem

• 05 vagas de estacionamento frontal

• Salas administrativas

• Vestiários

• 03 laboratórios

• Área de estocagem

• Amplo pátio interno

• Espaço preparado para instalação de elevador

Diferenciais:

• Construção com excelente padrão estrutural

• Imóvel com 46 anos sem histórico de trincas estruturais

• Capacidade estrutural para ampliação de mais 02 pavimentos

• Região sem histórico de alagamentos

• Sistema de vigilância com 18 câmeras instalado

• Sistema completo de combate a incêndio atualizado

• Sistema de para-raios instalado

• Documentação e licenças em ordem

• Excelente estado de conservação

Ideal para:

• Clínicas médicas

• Centros ambulatoriais

• Laboratórios

• Escolas e instituições de ensino

• Empresas de informática

• Distribuidoras de medicamentos

• Distribuidoras em geral

• Centros administrativos

• Empresas de logística

• Centros de treinamento

Localização privilegiada:

Localizado no bairro Nova Petrópolis, em São Bernardo do Campo.

Próximo ao:

• Paço Municipal de São Bernardo do Campo

• Avenida Pery Ronchetti

• Centro de São Bernardo do Campo

• Hospitais

• Escolas

• Bancos

• Restaurantes

• Comércio e serviços em geral

Com fácil acesso à Via Anchieta, Rodoanel, Santo André, São Caetano do Sul e São Paulo.

Valor da locação: R$ 48.000,00

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

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GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.