Prédio Comercial para Locação, São Paulo / SPbairro Quarta Parada, 40 vagas de garagem, área construída 900,00 m², área útil 900,00 m², terreno 700,00 m²

REF: 3984

PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA QUARTA PARADA - SÃO PAULO/SP !!!

Excelente oportunidade para empresas que buscam amplo espaço comercial em localização estratégica da Zona Leste de São Paulo.

Imóvel anteriormente ocupado por agência bancária, com estrutura versátil e potencial para adaptação a diversos segmentos comerciais.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 700 m²

• Área construída: 900 m²

• 40 vagas de estacionamento

• Ampla área interna

• Excelente visibilidade comercial

Diferenciais:

• Ex-agência do Banco do Brasil

• Grande capacidade de estacionamento

• Fácil adaptação para diferentes atividades

• Região consolidada

• Excelente potencial comercial

• Estuda carência para reforma e adequação do imóvel

Ideal para:

• Restaurantes

• Clínicas

• Pet Shop

• Academias

• Centros de treinamento

• Escritórios corporativos

• Instituições financeiras

• Comércio e serviços em geral

Observações:

• Imóvel necessita de reforma geral

• Proprietário estuda carência para reforma e adaptação ao ramo de atividade

Garantias locatícias:

• Caução

• Seguro fiança

• Fiador com imóvel

Localização:

Localizado na Avenida Álvaro Ramos, no bairro Quarta Parada, em São Paulo.

Com fácil acesso às principais avenidas da região, transporte público, comércio local e importantes corredores viários da cidade.

Valor da locação: R$ 20.000,00

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende uma visita!

(11) 94477-4774 | (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.