Galpão para Venda, Santo André / SPbairro Santa Maria, 4 banheiros, 16 vagas de garagem, área construída 740,00 m², área útil 740,00 m²

REF: 119

GALPÃO À VENDA NO BAIRRO SANTA MARIA - SANTO ANDRÉ/SP

Excelente oportunidade para investidores, empresas, centros automotivos e diversos segmentos comerciais que buscam um imóvel amplo, bem conservado e com excelente capacidade de estacionamento.

Imóvel versátil, distribuído em diferentes pavimentos, permitindo múltiplas utilizações comerciais.

Características do imóvel:

• Área construída: 740 m²

• Área do terreno: 260 m²

• 04 banheiros

• Garagem no subsolo para 14 a 16 veículos

• Escritório

• Cozinha

• Salão em excelente estado de conservação

• 02 portas automáticas

Distribuição do imóvel:

• Subsolo com estacionamento para 14 a 16 veículos

• Pavimento térreo atualmente utilizado como centro automotivo, com escritório e 02 banheiros

• Pavimento superior atualmente utilizado como igreja, com 02 banheiros e cozinha _ Valor do aluguel atual é de R$4.500,00 contrato até 2027, podendo ser renovado ou não.

Diferenciais:

• Excelente estado de conservação

• Grande capacidade de estacionamento

• Portas automáticas

• Imóvel com múltiplas possibilidades de utilização

• Fácil adaptação para diversos segmentos comerciais

• Excelente potencial para investimento

Ideal para:

• Centro automotivo

• Igreja

• Academia

• Depósito

• Distribuidora

• Centro de treinamento

• Empresas de serviços

• Investidores

Localização:

Localizado na Avenida Gago Coutinho, no Bairro Santa Maria, em Santo André.

Próximo a:

• Avenida Prestes Maia

• Avenida Dom Pedro II

• São Caetano do Sul

• Supermercados

• Bancos

• Restaurantes

• Farmácias

• Comércio e serviços em geral

Com fácil acesso às principais vias de Santo André, São Caetano do Sul e São Paulo.

Aceita carro, moto e imóvel de menor valor como parte de pagamento.

Valor do imóvel: R$ 2.000.000,00

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

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Temos Assessoria especializada para seu financiamento bancário.

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GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.