Prédio Comercial para Venda, São Paulo / SPbairro Vila Moraes, área construída 345,00 m², área útil 345,00 m², terreno 177,00 m²

Prédio Comercial para Venda no bairro Vila Moraes, localizado na cidade de São Paulo / SP. Prédio Comercial/Residencial Terreno 8,85x20,00mts. Área construída 345m² + Lage quintal de +- 100m² Salão frontal c/130m² pé direito 4,00mts. 2 portas aço c/ +3,00mts. WCs.  *Em cima*
3 Quartos + 2 salas, varanda, WC copa coz. área + Lage c/50m²  Salão 47m² + mezanino, WC c/entrada independente pela trav.    *Em cima*
apto. Q. Sl. Cz.WC c/entrada independente pela trav. Lage c/47m² c/ Lage de cobertura e churrasqueira.   Renda livre de aluguéis R$ 6.000,00. (Alugado)    *Exelente para investidor o prédio tem estrutura para ampliação e conseguir multiplicar os aluguéis.    *Documentação* totalmente OK   Locado para 4 inquilinos.    Salão frontal 130m² Casa frente   130m² + 50m² do quintal na 2ª Lage. Salão da travessa 47m² Casa da trav. 47m² + 47m² do quintal área de lazer na 2ª Lage.   IPTU 6.000,00 anual
Valor do Imóvel R$ 1.280.000,00

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Vila Moraes, São Paulo-SP
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IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.