Galpão para Venda, São Paulo / SPbairro Vila Santa Maria, área construída 470,00 m², área útil 470,00 m², terreno 420,00 m²

Galpão para Venda no bairro Vila Santa Maria, localizado na cidade de São Paulo / SP. Galpão Industrial –   Área Total: 420 m² Área Construída: 470 m²   Galpão com 6 m de pé direito, construído em bloco estrutural, piso de concreto usinado, preparado para mais de 5 toneladas/ m², estrutura elétrica industrial trifásica, com 50 KWA instalada, com quadro monofásico , quadro trifásico e banco capacitor. Toda instalação elétrica para equipamentos trifásicos prontos, hidráulica para refrigeração pronta.  Instalações elétricas seguidos as normas ABNT. Área de produção consta com mezanino superior com aproximadamente 75 m² , refeitório azulejado, vestiário masculino e feminino com box e chuveiro.  Escritório no 2º andar, contendo 2 salas, copa , banheiro e área de recepção. Espaços com ar condicionado instalados e em perfeito estado de funcionamento, sala 01 Fujitsu Inverter 24.000 BTU e sala 02 Fujitsu Inverter 18.000 BTU. Corredor lateral, portão automático, portão social, garagem coberta com espaço para 5 carros. Telhado com altura para entrada de caminhão. Rua de 10 m, ideal para carga e descarga, extremamente bem localizado e a 3 km da Marginal Tietê, acesso pela ponte do Limão ou pela ponte da Freguesia. Valor do Imóvel R$ 2.500.000,00
IPTU R$ 7.500,00/ ano
Atual 2023

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Vila Santa Maria, São Paulo-SP
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IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.