Sala Comercial para Locação, Santo André / SPbairro Vila Eldízia, 2 banheiros, área construída 90,00 m², área útil 90,00 m²

REF: 3908

SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA VILA ELDÍZIA - SANTO ANDRÉ/SP

Excelente oportunidade para profissionais liberais, escritórios, clínicas, estúdios, escolas de reforço, estética e diversas atividades comerciais.

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Santo André, próximo ao Parque Central e com fácil acesso às principais vias da cidade, este imóvel oferece praticidade, boa distribuição interna e excelente custo-benefício.

Características do imóvel:

• Aproximadamente 90 m² de área construída

• Salão amplo e bem iluminado

• 02 banheiros com cabines, louças e gabinetes novos

• Espaço preparado para instalação de pia e geladeira

• Ambientes versáteis para diferentes atividades

• Localizado no 2º andar

• Acesso por escadas (aproximadamente 20 degraus)

Diferenciais:

• Proprietária autoriza melhorias e adaptações

• Possibilidade de negociação dos investimentos realizados no imóvel

• Excelente custo-benefício para a região

• Imóvel pronto para ocupação imediata

• Região com forte vocação comercial

• Fácil adaptação para diversos segmentos

Ideal para:

• Escritórios

• Consultórios

• Clínicas

• Estúdios

• Escolas de reforço

• Espaços de estética

• Profissionais liberais

• Empresas de prestação de serviços

Garantias aceitas:

• Caução equivalente a 02 meses de aluguel

• Seguro-fiança

Localização:

Localizado na Vila Eldízia, próximo ao Parque Central e à Vila Assunção.

Próximo a:

• Parque Central

• Hospital Brasil

• Shopping ABC

• Escolas

• Farmácias

• Supermercados

• Restaurantes

• Transporte público

• Comércio e serviços em geral

Com fácil acesso ao Centro de Santo André e às principais vias do ABC Paulista.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 94477-4774 | (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.