Galpão para Venda, São Paulo / SPbairro Vila Liviero, 7 banheiros, 7 vagas de garagem, área total 2.060,00 m², área construída 1.500,00 m², área útil 1.500,00 m², terreno 1.612,00 m²

REF: 9408

GALPÃO À VENDA NA VILA LIVIERO - SÃO PAULO/SP

Excelente oportunidade para empresas, operadores logísticos e investidores que buscam um imóvel industrial com ampla infraestrutura, localização estratégica e fácil acesso às principais vias da Grande São Paulo.

Localizado a poucos metros da Via Anchieta, o imóvel oferece excelente logística para operações de armazenagem, distribuição e atividades industriais.

Características do imóvel:

• Área total: 2.060 m²

• Área do terreno: 1.612 m²

• Área construída aproximada: 1.500 m²

• Frente de 32,24 metros

• Fundo de 50 metros

• Guarita com recepção

• Pátio frontal com aproximadamente 560 m²

• 07 vagas de estacionamento

• Energia trifásica

• Elevador social

• Elevador de carga

Estrutura operacional:

• Térreo com pé-direito de 5 metros

• Docas para até 06 caminhões

• Rampa para empilhadeira

• Primeiro pavimento com pé-direito de 4 metros

• Segundo pavimento com pé-direito de 3,50 metros

• Piso industrial em concreto polido

• Portão de acesso com 10 metros de largura

Infraestrutura de apoio:

• Vestiário masculino

• Vestiário feminino

• 07 banheiros

• Sanitários distribuídos pelos pavimentos

• Área administrativa

• Recepção

• Guarita de controle

Diferenciais:

• Excelente localização logística

• Fácil acesso à Via Anchieta

• Próximo à Avenida do Taboão

• Docas para carga e descarga

• Rampa para empilhadeiras

• Elevador de carga

• Grande área de pátio

• Estrutura pronta para operações industriais e logísticas

• Fácil acesso a São Paulo, São Bernardo do Campo e Santo André

Ideal para:

• Centros de distribuição

• Operações logísticas

• Transportadoras

• Armazenagem

• Indústrias leves

• E-commerce

• Distribuidoras

• Operações corporativas integradas

Localização:

Localizado na Vila Liviero, em São Paulo.

Próximo a:

• Via Anchieta

• Avenida do Taboão

• São Bernardo do Campo

• Santo André

• Transporte público

• Comércio e serviços em geral

• Principais corredores logísticos da região

Com excelente mobilidade para toda a Grande São Paulo.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 94477-4774 | (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.