Prédio Comercial para Locação, São Bernardo do Campo / SPbairro Centro, área construída 10.541,00 m², área útil 10.541,00 m², terreno 8.000,00 m²

REF: 3805

Prédio Comercial para Locação no Centro - São Bernardo do Campo/SP

Excelente oportunidade para empresas, redes hoteleiras, instituições de ensino, centros de treinamento, clínicas, hospitais, operações corporativas e investidores que buscam um imóvel de grande porte em uma das localizações mais estratégicas do ABC Paulista.

Com estrutura completa e ampla capacidade operacional, o imóvel oferece diversas possibilidades de utilização comercial e institucional.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 8.000 m²

• Área construída: 10.541 m²

• Prédio com 08 andares

• 175 quartos equipados

• Andar adicional com 20 salas que podem ser convertidas em quartos

• Ambientes climatizados

• Restaurante amplo e equipado

• Auditório para treinamentos e eventos

• Piscina

• Estrutura corporativa completa

Diferenciais:

• Zoneamento ZUD 1

• Imóvel de grande porte

• Estrutura pronta para operação

• Excelente potencial para hotelaria

• Ideal para instituições de ensino, clínicas, hospitais ou centros corporativos

• Fácil adaptação para diferentes segmentos

• Excelente visibilidade comercial

• Localização estratégica na Região do ABC

Ideal para:

• Rede hoteleira

• Hospital

• Clínica médica

• Centro universitário

• Escola técnica

• Centro de treinamento corporativo

• Instituições de ensino

• Operações administrativas de grande porte

• Residencial estudantil

• Centro de convenções e eventos

Localização:

Localizado em uma das regiões mais estratégicas de São Bernardo do Campo.

Próximo a:

• Avenida Kennedy

• Avenida Lions

• Avenida Piraporinha

• Rodovia Anchieta

• Diadema

• Montadoras e polos industriais

• Restaurantes

• Hotéis

• Centros empresariais

• Comércio e serviços em geral

Com fácil acesso a Santo André, São Caetano do Sul, São Paulo e ao litoral paulista.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 95677-2577 | (11) 94477-4774

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.