Sobrado para Venda, São Paulo / SPbairro Vila Solange, 5 dormitórios, sendo 1 suíte, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, terreno 125,00 m²

REF: 3722

Sobrado para Venda na Vila Solange - São Paulo/SP

Excelente oportunidade para moradia multifamiliar ou investimento, com duas casas independentes no mesmo terreno, oferecendo versatilidade, conforto e ótimo aproveitamento dos espaços.

Localizado em região residencial de Guaianases, o imóvel foi recentemente reformado e possui acabamento de qualidade, proporcionando praticidade para quem deseja morar ou obter renda com locação.

Características do imóvel:

• Terreno com 125 m²

• Duas residências independentes

• Quintal

• Canil

• Portão automático

• Vaga coberta para automóvel

• Vaga coberta para motocicleta

• Imóvel reformado

• Piso porcelanato e laminado

Primeira residência:

• 02 dormitórios

• 01 suíte

• Sala

• Cozinha

• Banheiro social

• Lavabo

• Lavanderia

• Quintal

• Possibilidade de criação de um terceiro dormitório

Segunda residência:

• 02 dormitórios

• Sala

• Cozinha

• 02 banheiros

• Lavanderia

• Quintal

Diferenciais:

• Duas moradias independentes

• Excelente opção para famílias grandes

• Possibilidade de renda com locação

• Imóvel recentemente reformado

• Acabamento de qualidade

• Ambientes bem distribuídos

• Bairro residencial e tranquilo

Localização:

Localizado na Vila Solange, região de Guaianases, em São Paulo.

Próximo a:

• Mercados

• Padarias

• Escolas

• Farmácias

• Comércio local

• Transporte público

• Estação Guaianases

• Serviços em geral

Observações:

• Proprietário estuda propostas.

• IPTU isento.

• Escritura pública do terreno.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 95677-2577 | (11) 94477-4774

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.