Sobrado para Locação, Santo André / SPbairro Jardim, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 600,00 m², área útil 600,00 m², terreno 720,00 m²

REF: 1810

Sobrado Comercial para Locação no Bairro Jardim - Santo André/SP

Excelente imóvel comercial em uma das localizações mais valorizadas e estratégicas de Santo André, na Avenida Dom Pedro II, com fácil acesso a São Caetano do Sul, São Paulo e Avenida dos Estados.

Ideal para clínicas, escritórios corporativos, escolas, consultorias, coworkings, empresas de tecnologia, treinamento e diversos segmentos que buscam visibilidade, acessibilidade e estrutura pronta para operação.

Características do imóvel:

• Área construída: 600 m²

• Área do terreno: 720 m²

• Dimensões do terreno: 10 metros de frente x 72 metros de profundidade

• 02 vagas de garagem

• Recepção

• 05 salas de trabalho

• 02 salas de reunião

• Auditório

• Copa/Café

• 04 banheiros, incluindo banheiro com acessibilidade

Área complementar nos fundos:

• 02 amplas salas

• Estações de trabalho

• Cozinha

• Banheiros

• Jardim

Diferenciais:

• Excelente distribuição dos ambientes

• Estrutura pronta para uso comercial

• Ambientes amplos e versáteis

• Boa iluminação natural

• Excelente visibilidade comercial

• Localização privilegiada

• Fácil acesso às principais vias da região

• Imóvel ideal para empresas de médio e grande porte

Indicado para:

• Clínicas médicas e odontológicas

• Escritórios corporativos

• Coworkings

• Escolas e cursos

• Consultorias

• Empresas de tecnologia

• Agências de publicidade

• Instituições de ensino

• Centros de treinamento

Localização:

Localizado na Avenida Dom Pedro II, no Bairro Jardim, em Santo André.

Próximo a:

• Avenida dos Estados

• São Caetano do Sul

• São Paulo

• Restaurantes

• Bancos

• Comércio em geral

• Transporte público

• Hotéis

• Centros empresariais

Garantias aceitas:

• Seguro aluguel

• Seguro fiança

• Fiança bancária

• Título de capitalização

Não aceita:

• Caução

• Fiador

Valores:

• Aluguel: R$ 19.900,00

• IPTU: R$ 1.250,00/mês

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 94477-4774 | (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.