Prédio Comercial para Locação, São Bernardo do Campo / SPbairro Centro, 2 dormitórios, 20 vagas de garagem, área construída 726,70 m², área útil 726,70 m²

REF: 1896

Prédio Comercial para Locação no Centro - São Bernardo do Campo/SP

Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, coworkings, escritórios corporativos e investidores que buscam um imóvel de grande porte em localização estratégica.

Com estrutura completa, elevador e diversas salas independentes, este prédio comercial oferece versatilidade para diferentes segmentos e excelente potencial de ocupação.

Características do imóvel:

• Área construída: 726,70 m²

• Área do terreno: 242 m²

• Dimensões do terreno: 11 metros de frente por 22 metros de profundidade

• Prédio com térreo e mais 4 pavimentos

• Elevador

• Recepção em todos os andares

• 20 salas comerciais

• Banheiro privativo em cada sala

• Excelente distribuição dos ambientes

Diferenciais:

• Estrutura ideal para empresas de médio e grande porte

• Ambientes independentes

• Excelente aproveitamento interno

• Imóvel versátil para diversos segmentos

• Bairro alto, fora de áreas sujeitas a enchentes

• Fácil acesso ao Centro e às principais vias da região

Cobertura residencial:

• Sala

• Cozinha

• 02 dormitórios

• Banheiro

• Área externa privativa

Estacionamento:

• 03 vagas frontais

• Estacionamentos particulares nas proximidades

Ideal para:

• Clínicas médicas e odontológicas

• Centros educacionais

• Escritórios corporativos

• Coworkings

• Empresas de tecnologia

• Call centers

• Instituições financeiras

• Centros de treinamento

• Prestadores de serviços

Localização:

Localizado na Vila Dusi, região central de São Bernardo do Campo.

Próximo a:

• Centro de São Bernardo do Campo

• Rodovia Anchieta

• Bancos

• Cartórios

• Restaurantes

• Transporte público

• Comércio e serviços em geral

• Fácil acesso às principais cidades do ABC

Condições de negociação:

• Aceita Seguro Fiança

• Aceita Fiador

• Aceita Caução mediante análise

Destaques do imóvel:

• 20 salas comerciais

• Elevador

• Recepção em todos os pavimentos

• Cobertura residencial

• Localização estratégica

• Excelente potencial corporativo

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 94477-4774 | (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor solução imobiliária para o seu negócio!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.