Chácara para Venda, Mairiporã / SPbairro Jardim Primavera Juqueri Mirim, área construída 90,00 m², área útil 90,00 m², terreno 2.800,00 m²

Chácara para Venda no bairro Jardim Primavera Juqueri Mirim, localizado na cidade de Mairiporã / SP.
-chácara em Mairiporã/SP
Estuda permuta  por imóvel no interior ou litoral.
- Nenhuma divida.
-CAR Ambiental aprovado
-Com Georreferenciamento por satélite.
-1800m2 área total R$ 275.000 + 1000m2  terreno R$ 75.000
-venda os dois juntos ou separados (eles sao um do lado do outro) -juntos R$ 395.00 -90% plano, todo gramado, com arvores aconchegantes e floridas, algumas arvores frutiferas plantadas recentemente, linda vista da serra para o vale, fantastico pôr do sol.
-Grande variedade de aves, e animais nativos, proprios da serra.
-Imóvel com primeira etapa de construção já pronta com 1 banheiro c/ box vidro fume e todo acabamento interno, (já dá pra morar nele).
-Luminarias, interruptores digitais.
-Piso Porcelanato brilhante.
Porta/janela de vidro fume 2m altura x 2m largura no cômodo + porta de madeira.
-Area construída 90m2, pé direito 5m, telhado com estrutura metálica, telhas Shingle, forro acabamento em madeira envernizado.
Parede de blocos vidro de 5m altura x 1,5m largura -Todo murado.
-Portão eletrônico de 4 metros automático,com 2 motores, trava eletronica, e controles + portao social
-2 cx d?água de 5.000 litros cada (abastecimento Sabesp) + uma na casa de 1000 litros .
Rede elétrica.
Internet banda larga (fibra) com 100 a 500 megas. 4 cameras + DVR. -Bomba eletrica que leva agua do reservatorio pra cx da casa, e pressurizador de agua que aumenta apressao interna em 4x.
-Fica a 2km do asfalto, 10 km do centro
-Biodigestor para tratar esgoto de até 10 moradores por dia + 1 cx de gordura + 3 cx de passagem, aprovado pela Cetesb, de acordo com a lei ambiental vigente.
-Churrasqueira pré-moldada -1 betoneira

OBS: O melhor caminho e pela rua Dona Maria Nunes.
Fica 10 km do centro e tem 2 km de estrada de terra, fica ao lado do Condominio Lago do Imperador, Condominio Cerros verdes, Estarada da Roseira, Condominio Alpes de Mairipora, fica no meio deles, Ponto de onibus, 2 km, nesse local tem mercado, distribuidora de gas, loja de material de construcao, etc. Lá tem a Trilha das torres que e usada para conpeticoes de moto e caminhadas e corridas. Tem um Haras tb, Terra Brasilis, uns 5 km de dsitancia
Tem escola e posto 2 km mais ou menos, O ônibus da escola publica pega as criancas uns 600 metros da chácara.


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Jardim Primavera Juqueri Mirim, Mairiporã-SP
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IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.