Sobrado para Venda, São Caetano do Sul / SPbairro Prosperidade, 5 dormitórios, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 196,00 m², área útil 196,00 m²

REF: 3446

Sobrado para Venda no bairro Prosperidade, localizado na cidade de São Caetano do Sul / SP.

Excelente oportunidade para famílias que buscam espaço ou investidores que desejam um imóvel com potencial de geração de renda.

Localizado em uma região estratégica de São Caetano do Sul, o imóvel conta com duas casas independentes no mesmo terreno, oferecendo versatilidade para moradia multifamiliar ou locação.

Características do imóvel:

• Área privativa: 196 m²

• Área construída: 196 m²

• 05 dormitórios

• 04 banheiros

• 02 vagas de garagem

• 02 casas independentes no terreno

Casa Principal

Piso Superior:

• 02 dormitórios

• 01 banheiro

• Laje ampla na frente

• Laje ampla nos fundos

Piso Inferior:

• Sala de estar

• Sala de jantar

• Cozinha

• 01 dormitório

• 01 banheiro

• Lavanderia

• Garagem para 02 veículos

Casa dos Fundos

• Sala

• Cozinha

• 02 dormitórios

• 01 banheiro

• Lavanderia

• Banheiro de apoio integrado à lavanderia

Diferenciais:

• Duas moradias independentes

• Excelente opção para geração de renda com locação

• Ideal para famílias que desejam morar próximas

• Ambientes amplos e bem distribuídos

• Fácil adaptação para diferentes necessidades

Localização:

Localizado no bairro Prosperidade, em São Caetano do Sul.

Próximo a:

• Praça da Riqueza

• Avenida dos Estados

• Supermercados

• Padarias

• Farmácias

• Escolas

• Restaurantes

• Bancos

• Transporte público

• Comércio e serviços em geral

Ideal para:

• Investidores

• Famílias grandes

• Moradia multifamiliar

• Renda com locação

Destaques do imóvel:

• 02 casas independentes

• 05 dormitórios

• 04 banheiros

• 02 vagas de garagem

• Excelente localização

• Fácil acesso à Avenida dos Estados

• Ótimo potencial de valorização

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 94477-4774 | (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.