Sobrado para Venda, Santo André / SPbairro Vila Guarani, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 244,00 m², área útil 244,00 m², terreno 155,00 m²

REF: 2760

Sobrado para Venda no bairro Vila Guarani, localizado na cidade de Santo André / SP.

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma área de lazer completa em uma das regiões mais tradicionais de Santo André.

Este belo sobrado oferece ambientes amplos, excelente distribuição interna e acabamento funcional, ideal para famílias que valorizam praticidade e qualidade de vida.

Características do imóvel:

• Área privativa: 244 m²

• 03 dormitórios, sendo 01 suíte

• Escritório

• Sala de estar

• Cozinha

• Área de serviço

• 03 banheiros

• 02 vagas de garagem cobertas

Diferenciais:

• Sol da manhã

• Rede hidráulica para água quente e fria

• Armários planejados na cozinha

• Armários nos banheiros

• Box instalados nos banheiros

• Ambientes amplos e bem distribuídos

• Excelente estado de conservação

Área de lazer:

• Espaço gourmet coberto

• Churrasqueira

• Pia de apoio

• Ambiente ideal para confraternizações e momentos em família

Localização:

Localizado na Vila Guarani, bairro tradicional de Santo André, com fácil acesso aos principais pontos da cidade.

Próximo a:

• Supermercados

• Padarias

• Farmácias

• Escolas

• Bancos

• Restaurantes

• Transporte público

• Comércio e serviços em geral

• Principais vias de acesso da região

Condições de negociação:

• Aceita permuta de até R$ 300.000,00

• Imóveis localizados no ABC Paulista

Destaques do imóvel:

• 244 m² de área privativa

• 03 dormitórios

• 01 suíte

• Escritório

• Área gourmet coberta

• Churrasqueira

• 02 vagas cobertas

• Estuda permuta

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 94477-4774 | (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.