Apartamento para Venda, Santo André / SPbairro Campestre, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, área construída 162,00 m², área útil 162,00 m²

REF: 3245

Apartamento para Venda no bairro Campestre, localizado na cidade de Santo André / SP.

Excelente oportunidade para quem busca um apartamento de alto padrão em um dos bairros mais valorizados e desejados de Santo André.

Com projeto moderno, ambientes integrados e infraestrutura completa de lazer e segurança, este imóvel oferece conforto, sofisticação e praticidade para toda a família.

Características do imóvel:

• Área privativa: 162 m²

• 03 suítes

• 05 banheiros

• Sala de estar

• Sala de jantar

• Terraço gourmet

• Cozinha

• Área de serviço

• 03 vagas de garagem determinadas

• Depósito privativo

Diferenciais do imóvel:

• Apenas 02 apartamentos por andar

• Torre única

• Integração total dos ambientes sociais

• Terraço gourmet com churrasqueira a carvão

• Porcelanato na cozinha, banheiros, área social e terraço gourmet

• Infraestrutura para ar-condicionado na sala e suítes

• Janelas das suítes com persianas de enrolar

• Tomadas USB na sala e suítes

• Medidores individuais de água e gás

• Depósito privativo para todas as unidades

• Previsão para carregador de veículo elétrico

• Ponto de energia alimentado pelo gerador

Infraestrutura do condomínio:

• Portaria blindada

• Sistema de clausura

• Recepção para visitantes

• Espaço Uber

• 03 elevadores

• 02 elevadores sociais privativos

• 01 elevador de serviço

• Gerador para áreas comuns

Lazer completo:

• Salão de festas

• Apoio ao salão de festas

• Espaço gourmet

• Espaço grill

• Fitness

• Pet Place

• Playground

• Piscina adulto climatizada

• Piscina infantil climatizada

• Deck molhado

• Solário

Localização:

Localizado no bairro Campestre, uma das regiões mais nobres e valorizadas de Santo André, próximo ao bairro Jardim e à divisa com São Caetano do Sul.

O bairro oferece tranquilidade residencial aliada à praticidade de estar próximo aos principais centros comerciais e de serviços da região.

Próximo a:

• Bairro Jardim

• São Caetano do Sul

• Shopping Centers

• Parques

• Hospitais

• Escolas e colégios

• Padarias

• Supermercados

• Farmácias

• Restaurantes

• Academias

• Comércio em geral

• Principais vias de acesso da região

Informações adicionais:

• Condomínio: R$ 700,00

• IPTU: R$ 100,00

Destaques do imóvel:

• 162 m² de área privativa

• 03 suítes com varanda

• Terraço gourmet com churrasqueira a carvão

• 03 vagas determinadas

• Depósito privativo

• Torre única

• Apenas 02 unidades por andar

• Piscinas climatizadas

• Portaria blindada

• Localização privilegiada no Campestre

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.