Oportunidade para Investidor para Venda, São Bernardo do Campo / SPbairro Taboão, 1 dormitório, 5 banheiros, 13 vagas de garagem, área construída 511,00 m², área útil 511,00 m²

# REF: 11181

Excelente Galpão à venda, 731,00 m² por R$2.100.000,00 - Dando uma renda de R$12.982,03 - Vila Santa Luzia - São Bernardo do Campo/SP

São 02 Galpões de 255,50 m² com pé direito de 6 metros, 3 banheiros , copa, mezanino e 12 vagas de garagem + 220m² de área descoberta

O imóvel está estrategicamente localizado em um dos bairros mais tranquilos da cidade São Bernardo, fácil acesso Rodovia Anchieta a poucos metros você também encontrará o Supermercado Carrefour, opções de padarias e farmácias.

A região é ótima para quem busca comodidade, segurança e entretenimento

OBS: Os 02 galpões estão alugados :

1- Galão no térreo alugado no valor de R$4.982,03

2- Galpão no sub-solo alugado no valor de R$8.000,00

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.