Casa para Venda, Mauá / SPbairro CAPUAVA, 2 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, área construída 150,00 m², área útil 150,00 m²

REF: 3210

Casa para Venda no bairro Capuava, localizado na cidade de Mauá / SP.

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, versátil e com excelente potencial para moradia e trabalho no mesmo local.

Com edícula independente, espaço para escritório ou pequeno negócio e garagem para três veículos, esta casa oferece conforto, praticidade e diversas possibilidades de utilização.

Características do imóvel:

• Área construída: 150 m²

• 02 dormitórios

• 02 banheiros

• Sala de estar

• Copa

• Cozinha ampla

• Área de serviço

• 03 vagas de garagem

Diferenciais:

• Sala adicional ideal para escritório, salão de beleza ou home office

• Edícula nos fundos com dois pavimentos

• Edícula equipada com banheiro e pia de cozinha

• Portão automático

• Piso frio em todos os ambientes

• Ventiladores de teto nos dormitórios e sala

• Banheiro com box de vidro

• Copa e cozinha espaçosas

• Sótão acessível em toda a extensão da casa

• Excelente aproveitamento dos espaços

Área externa:

• Quintal

• Corredor lateral

• Espaço para bicicletas

• Espaço para animais de estimação

• Garagem para 03 veículos

Localização:

Localizado no bairro Capuava, em Mauá, região residencial tranquila e com fácil acesso às principais vias da cidade.

Próximo a:

• Supermercados

• Padarias

• Farmácias

• Escolas

• Transporte público

• Comércio em geral

• Principais vias de acesso da região

Condições de negociação:

• Estuda propostas

• Estuda permuta por imóvel

• Aceita veículo como parte de pagamento

• Aceita motocicleta como parte de pagamento

• Estuda negociação chave por chave

Destaques do imóvel:

• 150 m² de área construída

• 02 dormitórios

• Edícula com dois pavimentos

• Espaço para escritório ou comércio

• Sótão acessível

• 03 vagas de garagem

• Portão automático

• Excelente potencial de utilização

• Bairro tranquilo

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.