Sobrado para Venda, Santo André / SPbairro Vila Homero Thon, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 6 vagas de garagem, área construída 116,00 m², área útil 116,00 m²

REF: 3037

Sobrado para Venda no bairro Vila Homero Thon, localizado na cidade de Santo André / SP.

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel totalmente reformado, com amplo terreno e garagem para até 06 veículos!

Este sobrado oferece excelente acabamento, ambientes modernos e um terreno lateral com diversas possibilidades de ampliação, sendo ideal para moradia, investimento ou até uso comercial.

Características do imóvel:

• Área construída: 116 m²

• Área do terreno: 194 m²

• Medidas do terreno: 9,25 x 21 m

• Terreno lateral: 4,25 x 21 m

• 03 dormitórios

• 01 suíte

• Banheiro social

• Lavabo

• Sala de estar

• Cozinha ampla

• Lavanderia

• Área para churrasqueira

• 06 vagas de garagem

Diferenciais:

• Imóvel totalmente reformado

• Todo em piso porcelanato

• Iluminação em LED

• Teto rebaixado em todos os ambientes

• Fiação nova

• Encanamento novo

• Telhado novo

• Portão automático

• Rua tranquila

• Excelente iluminação natural

• Documentação em ordem

Terreno lateral:

Excelente espaço para:

• Construção de salão comercial

• Segunda residência

• Ampliação da área de lazer

• Espaço para caminhão ou veículos

• Novos projetos residenciais

Condições de negociação:

• Aceita financiamento bancário

• Aceita FGTS

• Aceita veículo como parte de pagamento

Informações adicionais:

• Valor do imóvel: R$ 670.000,00

• IPTU anual: R$ 691,54

Destaques do imóvel:

• 116 m² de área construída

• Terreno de 194 m²

• 03 dormitórios

• 01 suíte

• 06 vagas de garagem

• Terreno lateral com excelente potencial

• Totalmente reformado

• Aceita financiamento

• Aceita FGTS

• Aceita veículo

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.