Conjunto Comercial para Locação, São Caetano do Sul / SPbairro Barcelona, área construída 475,00 m²

REF: 3015

Conjunto Comercial para Locação no bairro Barcelona, localizado na cidade de São Caetano do Sul / SP.

Excelente oportunidade para empresas que buscam um andar corporativo completo em uma das melhores regiões comerciais do ABC Paulista!

Andar corporativo com excelente infraestrutura, ideal para empresas de médio e grande porte, escritórios, coworkings, call centers, clínicas, escolas e diversos segmentos administrativos.

Características do imóvel:

• Área construída: 475 m²

• Andar corporativo inteiro

• 02 banheiros de grande capacidade (masculino e feminino)

• Ambientes amplos

• Excelente iluminação natural

Diferenciais:

• Andar exclusivo

• Edifício comercial com funcionamento das 6h às 0h, de segunda a sábado

• Energia elétrica individualizada

• Água inclusa no condomínio

• Excelente infraestrutura para empresas

Estacionamento:

• Não possui vagas privativas

• Estacionamento no próprio edifício (mensal ou avulso)

• Zona Azul nas proximidades

• Diversos estacionamentos particulares no quarteirão

Localização:

Situado na Avenida Goiás, uma das principais avenidas de São Caetano do Sul, com excelente visibilidade, fácil acesso e ampla infraestrutura comercial.

Próximo a:

• Restaurantes

• Bancos

• Farmácias

• Supermercados

• Transporte público

• Comércio em geral

• Fácil acesso ao ABC e à Capital

Condições de locação:

• Garantias aceitas:

• Depósito caução

• Fiador

• Título de capitalização

Informações adicionais:

• Aluguel: R$ 17.000,00

• IPTU: R$ 830,00

• Condomínio: R$ 4.320,00

• Pacote mensal: R$ 22.000,00 (aluguel + condomínio + IPTU)

Destaques do imóvel:

• 475 m² de área construída

• Andar corporativo exclusivo

• Excelente localização

• Banheiros masculino e feminino

• Funcionamento do edifício até meia-noite

• Estacionamento no edifício

• Ideal para empresas de médio e grande porte

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.