Sobrado para Venda, Santo André / SPbairro Campestre, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área construída 178,00 m², área útil 178,00 m², terreno 140,00 m²

REF: 5996

Sobrado com Edícula para Venda no bairro Campestre, localizado na cidade de Santo André / SP.

Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais valorizados de Santo André!

Sobrado com edícula independente, ideal para famílias que desejam mais espaço ou para quem busca uma excelente oportunidade de renda com locação. Localização privilegiada, próxima à estação da CPTM, ao Parque Celso Daniel e a toda a infraestrutura da região.

Características do imóvel:

• Área privativa: 178 m²

• Área construída: 178 m²

• Área do terreno: 140 m²

• 03 dormitórios

• 02 banheiros

• Sala de estar

• Cozinha

• Área de serviço

• 01 vaga de garagem

Distribuição do imóvel:

Sobrado principal:

• 02 dormitórios

• Sala

• Cozinha

• Banheiro

Edícula:

• 01 dormitório

• Sala

• Cozinha

• Banheiro

Diferenciais:

• Edícula totalmente independente

• Excelente opção para geração de renda

• Ambientes amplos e bem distribuídos

• Documentação em ordem

• Excelente localização

Localização:

Localizado no tradicional bairro Campestre, em Santo André, com fácil acesso a São Caetano do Sul, Centro de Santo André e às principais vias da região.

Próximo a:

• Estação da CPTM (aproximadamente 200 metros)

• Integração com a Linha Verde do Metrô

• Parque Celso Daniel

• Centro de Santo André

• Centro de São Caetano do Sul

• Bairro Barcelona

• Supermercados

• Padarias

• Restaurantes

• Bancos

• Escolas

• Farmácias

• Comércio em geral

• Transporte público

Condições de negociação:

• Aceita permuta por imóvel de menor valor em São Caetano do Sul.

Informações adicionais:

• Valor do imóvel: R$ 600.000,00

Destaques do imóvel:

• 178 m² de área construída

• Terreno de 140 m²

• 03 dormitórios

• Edícula independente

• Excelente localização

• Próximo à CPTM

• Documentação em ordem

• Aceita permuta

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.