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Salão Comercial para Venda, Santo André / SPbairro Parque Das Nações, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 900,00 m², área útil 900,00 m²


  • 5 Banheiros
  • 2 Vagas
  • Área Privativa 900,00

R$ 2.650.000,00



IPTU R$ 1.250,00

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Código: 5835
Bairro: Parque Das Nações
IPTU: 1.250,00
Área Útil: 900,00 m²
Área Construída: 900,00 m²
Banheiros: 5
Vagas: 2
Corretor Responsável
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Gilson (11) 2598-2210

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Descrição do Imóvel

# REF. 5835
ÓTIMO 
 GALPÃO COMERCIAL NO BAIRRO PARQUE DAS NAÇÕES SANTO ANDRÉ S.P
* Pé direito 3 metros das vigas abaixo, tem a parte do fundo que é maior
Dá para fazer um escritório na parte de cima tranquilamente.
* 3 banheiros
* Piso Industrial
* Vão livre sem colunas,
* Porta de aço de enrolar
* Ideal para montar um setor de produção, depósitos, academia entre outras diversas finalidades,
* Janelas com vista para rua e iluminação natural
* Rua com grande movimentação de pedestres e veículos.
* São 700 metros quadrados de área útil, sendo 350m  na parte de baixo + 350m² na parte de cima
* A localização é excelente, ao lado do supermercado Sonda, ruas com grande circulação de veículos e pedestres, de fácil acesso as principais vias e ao transporte público
* Comércio local como padarias, escolas, farmácias, restaurantes, entre outras opções

Tem entrada trifasica qu ja funcionou por muitos anos uma confecção, tem o AVCB do bombeiro para os 700 metros sim,  tem porcelanato até a metade do salão na parte piso térreo.

Garantias locatícia seria:  Um fiador com imóvel livre para caucionar no contrato,


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Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
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IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.

Mais Informações

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