Imóvel para Renda para Venda, Santo André / SPbairro Vila Palmares, 3 banheiros, área construída 715,00 m², área útil 715,00 m²

REF: 6585

Imóvel para Renda / Galpão para Venda no bairro Vila Palmares, localizado na cidade de Santo André / SP.

Excelente oportunidade de investimento com renda imediata, em localização estratégica e com infraestrutura ideal para operações industriais, logísticas e comerciais.

Características do imóvel:

• Área construída: 715,00 m²

• Área fabril: 600,00 m²

• Pé-direito de 7,50 metros

• Entrada para caminhões com piso reforçado

• Energia trifásica de 75 KVA

• Vestiário com banheiro para a área fabril

• 03 banheiros na área administrativa

• Escritórios climatizados

• Hall com fachada envidraçada e vista para a rua

• Copa com vista para a área fabril

Diferenciais:

• Imóvel locado, proporcionando renda imediata

• Excelente padrão construtivo

• Área administrativa moderna e funcional

• Ótima estrutura para empresas de logística, indústria e armazenagem

• Fácil acesso para caminhões e veículos de grande porte

• Localização privilegiada com rápido acesso à Rodovia Anchieta

Investimento com renda:

• Valor do imóvel: R$ 2.500.000,00

• Renda atual: R$ 17.000,00 mensais

• Contrato de locação iniciado em janeiro de 2026

• Prazo contratual de 30 meses

• Rentabilidade aproximada de 0,68% ao mês

Localização:

Situado na Vila Palmares, em Santo André, com excelente acesso às principais vias da região, especialmente à Rodovia Anchieta, facilitando operações logísticas e industriais.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou solicite mais informações pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 | (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.