Lindo Sobrado localizado na Vila Floresta - Santo André - SP.
Rua tranquila, próximo a escolas, comercio em geral e próximo ao centro de Santo André. Sendo 03 andares, com escadas amplas bem projetada em Ipê maciço ótima entrada de luz natural, ótima circulação de ventos Leste-Oeste.
Andar superior
Com 03 dormitórios sendo um dormitório suíte, mais um banheiro no andar todos os dormitórios com ar condicionado quente e frio armários embutidos e assoalho de Ipê maciço.
Andar intermediário
Sala de estar e jantar ampla com ar condicionado quente e frio, assoalho de Ipê maciço, cozinha ampla estilo americano com e balcão ao centro mesa rápida em granito, armários embutidos , espaço para freezer e geladeira embutidos, mais um banheiro no andar.
Andar inferior
Garagem para 3 carros pequenos fechada e ao abrigo de sol e chuva, mais uma vaga na rampa de saída, espaço para adega , abaixo da escada, cômodo extra que pode ser quarto ou escritório alternativo, lavanderia ampla integrada ao corpo do sobrado, banheiro amplo e espaço para dispensa. Quintal aos fundos com churrasqueira e abrigo para gás encanado, corredor lateral amplo ligando quintal da frente do sobrado e fundos parcialmente coberto com vidro transparente.
Dois portões automáticos, alarme, janelas e portas em imbuia maciça, todos os itens metálicos, corrimão, portões são galvanizados e pintados, ótimo pê direito em todos os cômodos, iluminação toda 220 volts com lâmpadas PL e ou Led.
Opcional, terreno ao lado medindo 5 x 25m com escritura individual, com portão automático, ótimo espaço para estacionamento para vários carros, caminhão e ou trailer, com reservatório sisterna de coleta de água de chuva com mais de 8 mil litros com automação atendendo tanto o terreno quanto ao sobrado com água para lavar quintal etc.
Valor do terreno ao lado R$ 450.000,00 mas o proprietário não pode vender somente o terreno pois ele usa de garagem, mas vende o terreno e o sobrado juntos caso acha interesse ai o valor total será
= R$1.345.000,00
IPTU anual R$ 2.000,00
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A
GRP IMÓVEIS LTDA iniciou suas atividades em 2012 visando construir a sua história no mercado imobiliário do Grande ABCDM e em São Paulo, de forma sólida, confiável e duradoura. Venha conosco, faça parte desta família você também!
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Agende sua visita e venha conhecer este excelente empreendimento.
Com sede em Santo André, A
GRP Imóveis está presente em todo ABC há mais de 12 anos, ajudando pessoas a realizarem o sonho de conquistar o seu primeiro imóvel. Conheça nossa imobiliária, nós temos mais de
DOIS mil imóveis ativos cadastrados em nosso banco de dados e corretores profissionais especializados na região para te ajudar a encontrar o seu imóvel ideal.
IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL
ITBI
Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.
Escritura
É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.
Registro
É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.
