Cobertura sem Condomínio para Venda, Santo André / SPbairro Campestre, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 103,92 m², área útil 103,92 m²

OPORTUNIDADE 🚨 ➡️APARTAMENTO / COBERTURA SEM CONDOMÍNIO – BAIRRO CAMPESTRE – SANTO ANDRÉ – SP. (NOVÍSSIMO – 05 ANOS DE CONSTRUÇÃO APENAS).

➡️DE: R$ 700.000,00
➡️POR: R$ 655.000,00 
 
➡️METRAGEM: 51.960m2 – TOTALIZANDO: 103.920m2. (ACESSO  INTERNO / EXTERNO AO PISO SUPERIOR - ÁREA GOURMET).
. (PORTEIRA FECHADA).
🚨 ACEITO CONTRA PROPOSTA 🚨
⚠️OBSERVAÇÕES:
➡️IMÓVEL QUITADO - ACEITA FINANCIAMENTO;
➡️MATRÍCULA OK;
➡️02 BLOCOS;
➡️01.° BLOCO - 08 APARTAMENTOS.
▪︎04 APARTAMENTOS NO 01.° ANDAR;
▪︎04 APARTAMENTOS NO 02.° ANDAR + COBERTURAS;
➡️02.° BLOCO - 04 APARTAMENTOS.
▪︎02 APARTAMENTOS NO 01.° ANDAR;
▪︎02 APARTAMENTOS NO 02.° ANDAR + COBERTURAS;
➡️APARTAMENTO MEIO (NEM FRENTE, NEM FUNDO);
➡️CONDOMÍNIO SEM ELEVADOR;
▶️GARAGEM – 02 VAGAS (PARALELAS - NA MATRÍCULA);
▶️GARAGEM COM 01 BANHEIRO SOCIAL;
▶️GARAGEM COM SALA NOBREAK NET (CIRCUITO FECHADO - SISTEMA DE CÂMERA DE SEGURANÇA);
▶️BICICLETÁRIO;
▶️ÁGUA INDIVIDUALIZADA;
▶️LUZ INDIVIDUALIZADA;
▶️GÁS INDIVIDUALIZADO;
▶️CONDOMÍNIO: 
▪︎R$ 100,00 (Mensal);
▪︎R$ 540,00 (Semestral);
▪︎IPTU 2021: (PAGO) R$ 60,00 (Mês)
▶️DIA DE COLETA (LIXEIRO): TERÇA / QUINTA / SÁBADO.
▶️COLETA SELETIVA: SEGUNDA-FEIRA. 
➡️OBS local:- OITO MINUTOS DO CENTRO DE SA, DIVISA COM SCS, ACESSO FÁCIL PARA SBC, AV. DO ESTADO e ANCHIETA (SP / LITORAL);
- VENDA DE PORTEIRA FECHADA;
- IMÓVEL COM APENAS 05 ANOS DE CONSTRUÇÃO (NOVÍSSIMO). 

➡️OBS* - MELHORES DIAS PARA VISITAÇÃO – QUARTA e QUINTA-FEIRA.

Campestre, Santo André-SP
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IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.