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Cobertura para Venda, Santo André / SPbairro Santa Maria, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área construída 84,00 m², área útil 84,00 m²


  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Privativa 84,00

R$ 400.000,00


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Código: 9074
Bairro: Santa Maria
Área Útil: 84,00 m²
Área Construída: 84,00 m²
Dormitórios: 2
Banheiro: 1
Vaga: 1
Acomodações: 4 pessoas
Corretor Responsável
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EDSON

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Descrição do Imóvel

ÒTIMA LOCALIZAÇÃO E ACABAMENTO !!!

MEMORIAL DESCRITIVO DA OBRA


Cobertura – 42m2 mais área superior de 42m2,com dois dormitórios,  2 banheiros, sala, cozinha, lavanderia, uma vaga de garagem. Possibilidade para vender outra vaga.

Do prédio:

1.          Fundações: Nas fundações, o terreno está preparado de acordo com as necessidades do projeto aprovado junto à PMSA, com as valas de alicerce com profundidades adequadas, baldrames de concreto com toda ferragem necessária.

2.    Paredes de Elevação: Serão de alvenaria nas partes externa, inferiores e superiores das unidades de apto, assentadas com cimento e areia.

3.    Muros: Todos em alvenaria, na altura padrão da PMSA, assentado em massa de cimento e areia, com acabamento em tinta látex, textura, grafiato, ou similar observando as colocações do hidrômetro, relógio de energia em local estratégico, que facilite a conferência.

4.    Instalação de Água e Esgoto: Será executado de acordo com as exigências do Semasa, órgão competente em Santo André. Na parte interna será instalada toda a hidráulica necessária. Os banheiros serão preparados para instalação de caixa acoplada aos vasos sanitários.

5.     Instalação Elétrica: Serão executadas conforme as exigências da Enel com colocação com postes de ferro ou Alvenaria, junto ao alinhamento predial, com a respectiva caixa de distribuição, executada com fios de bitola apropriada para cada ambiente e equipamentos elétricos, caixa interna de distribuição com disjuntores, colocação de tomadas e interruptores.

6.    Portão de garagem: Garagem e entrada social de alumínio com pintura eletrostática e motor com acionamento por controle remoto.

7.    Escadas de acesso às unidades: Serão revestidas com granito.

8.    Esquadrias do empreendimento: Todas esquadrias externas do empreendimento serão de alumínio branco com pintura eletrostática e vidro.

9.    Iluminação: Serão distribuídos os pontos de iluminação de led na área comum do prédio com acionamento automático por sensores de presença ou fotocelular.

10.    Poste de concreto de acordo com projeto, ligações de energia, fios da marca Cobrecom – Conduspar – Sil – Pirelli, conduite e caixa em PVC (teto - parede) marca Tigre, Stek ou Amanco, interruptores, tomadas marcas Alumbra ou similar, quadro de disjuntores e disjuntores da marca Stek, caixa de água de 500 L marcas Tigre – Amanco – Fortlev, registros de pressão e de gaveta marca Deca, Tubulações e conexões de água e esgoto em PVC marcas Tigre – Amanco, ou similar.

11.    Gás encanado ou botijão: Todos apartamentos terão gás encanado fornecido pela empresa Comgás, caso a empresa não tenha ramal passando na frente de obra deverá ser executado através do sistema convencional de botijão GLP.

12.    Portas e Janelas: Janelas, veneziana e portas de acesso externo da área de iluminação em alumínio branco, portas internas padrão de pintura branca ou madeira.

13.    Dormitórios convencionais:  Serão entregues com piso laminado.

14.    Banheiro: Será entregue com piso e revestimento, vaso sanitário com caixa acoplada branco convencional.

15.    Áreas frias: Serão entregues com porcelanato e revestimentos.

16.    Portas: Das unidades a serem repassadas aos PRIMEIROS PERMUTANTES, serão colocadas portas da medida maior.
17.     Bombeiro. Será entregue também todas as instalações de emergência conforme determinação exigida pela prefeitura.

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