Casa em Condomínio para Venda, Atibaia / SPbairro Condomínio Residencial Shamballa I, 6 dormitórios, sendo 6 suítes, 7 banheiros, 6 vagas de garagem, área construída 420,00 m², área útil 420,00 m², terreno 800,00 m²

# REF: 4905

Casa em Condomínio para Venda no Condomínio Residencial Shamballa I, localizado na cidade de Atibaia / SP.

Espetacular residência de alto padrão em condomínio fechado, com excelente projeto arquitetônico, ambientes amplos, área de lazer completa e infraestrutura diferenciada, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida.

Características do imóvel:

• Área privativa: 420,00 m²

• Área do terreno: 800,00 m²

• 06 dormitórios, sendo 06 suítes

• 07 banheiros

• Lavabo

• Sala para 03 ambientes

• Sala de jantar

• Sala de TV

• Sala com lareira

• Cozinha ampla

• Lavanderia espaçosa

• Varanda gourmet medindo aproximadamente 10,00 x 4,00 metros

• Banheiro completo na área gourmet

• Oficina

• Edícula com 01 suíte

• 06 vagas de garagem, sendo 02 cobertas

Distribuição dos dormitórios:

• 05 suítes no corpo principal da residência

• 04 suítes no pavimento superior

• 01 suíte no pavimento inferior

• 01 suíte localizada na edícula

• Suíte máster com hidromassagem dupla

Diferenciais:

• Piscina aquecida medindo 10,00 x 4,00 metros

• Piscina com 06 pontos de hidromassagem

• Sistema de tratamento Aqualuz

• Esquadrias em alumínio branco linha pesada

• Vidros laminados

• Portas e batentes especiais

• Móveis planejados em todos os ambientes

• Sistema de alarmes em portas e janelas

• Sensores de presença

• Aquecimento central com três opções de abastecimento:

   • Solar

   • Gás

   • Elétrico

• Boiler com capacidade para 500 litros

• Excelente padrão construtivo

• Imóvel muito bem conservado

Infraestrutura do condomínio:

• Portaria blindada

• Segurança 24 horas

• Ronda armada

• Pomar coletivo

• Quadras esportivas

• Campo de futebol

• Salão de festas

• Trilha ecológica

• Acesso ao Rio Atibaia

• Condomínio com 207 lotes

Localização:

Localizado no Condomínio Residencial Shamballa I, em Atibaia, região reconhecida pela excelente qualidade de vida, segurança e contato com a natureza, com fácil acesso ao centro da cidade, comércio, restaurantes, escolas e serviços.

Condições de pagamento:

• Imóvel avaliado em valor superior a R$ 2.000.000,00

• Valor para venda à vista: R$ 1.600.000,00

• Estuda imóvel como parte de pagamento no ABC Paulista ou em Santos.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.