Prédio Comercial para Locação, Santo André / SPbairro Vila Gilda, 4 banheiros, 47 vagas de garagem, área construída 3.000,00 m², área útil 3.000,00 m²

# REF: 7383

Prédio Comercial para Locação no bairro Vila Gilda, localizado na cidade de Santo André / SP.

Excelente prédio comercial de alto padrão, com arquitetura moderna, ampla infraestrutura corporativa e localização estratégica na Avenida Gilda, uma das regiões mais valorizadas de Santo André.

Características do imóvel:

• Área privativa: 3.000,00 m²

• Área construída: 3.000,00 m²

• 08 andares

• 04 banheiros por andar

• Copa em todos os pavimentos

• 02 áreas técnicas por andar

• Salão térreo com aproximadamente 300,00 m²

• Entrada independente no piso térreo

• Sacadas na frente e nos fundos em todos os andares

• 02 elevadores

• 47 vagas de garagem

• 05 vagas para visitantes na fachada

• 03 subsolos de estacionamento

Diferenciais:

• Fachada moderna em vidro

• Ambientes amplos e muito bem iluminados

• Excelente incidência de luz natural

• Piso em porcelanato polido em todos os pavimentos

• Janelas em alumínio

• Andares ensolarados

• Acabamento de alto padrão

• Grande flexibilidade para adaptação de layouts corporativos

• Ideal para clínicas, hospitais-dia, escolas, universidades, coworkings, sedes administrativas, empresas de tecnologia, call centers, escritórios corporativos e centros de treinamento

Localização:

Localizado na Avenida Gilda, em Santo André, próximo à Avenida Pereira Barreto, Shopping ABC, hospitais, bancos, supermercados, restaurantes, escolas, transporte público e ampla rede de comércio e serviços.

Possui fácil acesso ao Centro de Santo André, São Bernardo do Campo e às principais vias do ABC Paulista.

Condições de locação:

• Valor da locação: R$ 70.000,00 mensais

• Consulte condições comerciais e garantias locatícias.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.