Apartamento para Venda, São Bernardo do Campo / SPbairro Vila Lusitânia, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 107,00 m², área útil 107,00 m²

Descubra o refúgio perfeito no coração da Vila Lusitânia, em São Bernardo do Campo, com este sofisticado apartamento no Anima Club Parque Condomínio. Com uma área generosa de 107 metros quadrados, este imóvel foi projetado para oferecer conforto e elegância em cada detalhe. O apartamento conta com três dormitórios, sendo um deles uma suíte privativa que proporciona um ambiente de descanso ideal após um longo dia. A propriedade também dispõe de três banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade e conveniência para toda a família. Além disso, você terá à sua disposição duas vagas de garagem, proporcionando segurança e comodidade.

O Anima Club Parque é mais do que apenas um lugar para morar; é um estilo de vida. Este condomínio oferece uma infraestrutura completa que inclui academia moderna, brinquedoteca para os pequenos se divertirem, churrasqueira para momentos inesquecíveis com amigos e família, piscina refrescante e quadra poliesportiva para prática esportiva. Para eventos especiais, o salão de festas está disponível como cenário perfeito. Além disso, o condomínio surpreende com opções diferenciadas de lazer como boliche e cinema privado, além de uma piscina coberta para relaxamento em qualquer estação do ano.

A localização privilegiada na Vila Lusitânia coloca você próximo a tudo que precisa: bares e restaurantes renomados para experiências gastronômicas variadas, escolas de qualidade para a educação dos seus filhos, farmácias sempre ao alcance das mãos, além de shopping centers e supermercados para suas necessidades diárias. Tudo isso faz deste imóvel uma escolha ideal tanto pela sofisticação quanto pela conveniência urbana. Com tantas vantagens reunidas em um só lugar, esta é a oportunidade perfeita para quem busca viver com estilo em São Bernardo do Campo.

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IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.